Helyi Építési Szabályzat Módosítások

Társadalmi részvétel rendeletek előkészítésében

Folyamatban lévő módosítások

a településrendezési eszközök módosítása „Módosítás II – 2024” megnevezésű, az Újfehértó közigazgatási területét érintő 8 beavatkozási pont vonatkozásában
1.	Módosítás kezdeményezése a Képviselő-testület által
		A Képviselő-testület által hozott: 179/2023. (X.25.) számú határozata 217/2023. (XII.13.) számú határozata 75/2024. (II.29.) számú határozata
2.	Javaslatkérési szakasz
		lásd a táblázat alatt „A településrendezési eszközök 2023-2024. évi módosítása” fejezetben
3.	Környezeti vizsgálatról tájékoztatás
		Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentum - színesben
		A Képviselő- testületi döntéshez elkészített előterjesztés
		A Képviselő-testület által hozott 295/2024. (XI.27.) számú határozata
		Környezeti vizsgálati dokumentáció A környezeti vizsgálat a 179/2023. (X.25.) számú határozat 2.c) és a 217/2023. (XII.13.) számú határozat 1. pont szerinti beavatkozási pontokra vonatkozik
		Kiegészített dokumentáció

4.	Véleményeztetési eljárás
	Véleményeztetési dokumentumok (partnerek, államigazgatási, önkormányzati és egyéb szervek részére)	Újfehértó RT módosítás - Módosítások II. - 2024 véleményezési dokumentum.pdf Újfehértó RT módosítás -Településszerkezeti terv.pdf Újfehértó RT módosítás - Külterületi szabályozási terv.pdf Újfehértó RT módosítás - Belterületi szabályozási terv.pdf Újfehértó RT módosítás – Jelmagyarázat.pdf
	Lakossági tájékoztatók	Lakossági tájékoztató a partnerek véleményeztetéséről és lakossági fórum megtartásáról

A településrendezési eszközök 2023-2024. évi módosítása

Javaslatkérési (tervezési) szakasz

Hirdetmény kifüggesztésének időpontja: 2024. április 21.

(a helyi újságban történő megjelenés szerint)

Lakossági tájékoztató és javaslatok kérése - rövidített

Lakossági tájékoztató és javaslatok kérése - részletes

Jogszabályok az alábbi linken érhetők el:

Partnerségi rendelet
419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet

Lezárt eljárások

a településrendezési eszközök módosítása 100-as vasúti fővonal az Újfehértó közigazgatási területén végighúzódó 100-as vasútvonal, Debrecen-Nyíregyháza szakaszát érintő részén és közúti csomópontok vonatkozásában
1.	Módosítás kezdeményezése a Képviselő-testület által
		A Képviselő-testület által hozott 12/2024. (I.25.) számú határozata
2.	Javaslatkérési szakasz
		lásd a táblázatok alatt „A településrendezési eszközök 2023-2024. évi módosítása” fejezetben
3.	Környezeti vizsgálatról tájékoztatás
		Képviselő-testület döntése a „100-as VASÚTI FŐVONAL”elnevezésű eljáráshoz környezeti vizsgálat szükségességéről
		A Képviselő- testületi döntéshez elkészített előterjesztés
		Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentum - színesben
4.	Partnerségi véleményeztetés
		Lakossági tájékoztató lakossági fórum megtartására és vélemény kérése
		Véleményezési dokumentáció
		Képviselő-testület 287/2024. (XI.14.) számú határozata a partnerségi egyeztetés lezárásáról
5.	Módosítás elfogadása
		A Képviselő-testület 34/2025. (II.26.) számú önkormányzati határozata
		A Képviselő-testület 3/2025. (II.26.) számú önkormányzati rendelete
		A határozat és a rendelet elfogadásáról szóló jegyzőkönyv
		Településszerkezeti terv egységes szerkezetben
		A Helyi Építési Szabályzat egységes szerkezetben

MÓDOSÍTÁS I. – 2024. az Újfehértó, belterület, Kossuth utca – Debreceni út- Böszörményi út és az Eötvös József utca által közre zárt telektömbben lévő Vt2 jelű építési övezet módosítása
1.	Módosítás kezdeményezése a képviselő testület által
		A Képviselő-testület által a 119/2024. (III.27.) számú határozattal megindított "Módosítás I. - 2024." elnevezésű eljárás
2.	Javaslatkérési szakasz
		lásd a táblázat alatt „A településrendezési eszközök 2023-2024. évi módosítása” fejezetben
3.	Környezeti vizsgálatról tájékoztatás
		Képviselő-testület döntése a Módosítás I. - 2024 elnevezésű eljáráshoz a környezeti vizsgálat szükségességének eldöntéséről.
		A Képviselő- testületi döntéshez elkészített előterjesztés
		Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentum - színesben
4.	Partnerségi véleményeztetés
		Véleményezési dokumentáció
		Lakossági tájékoztató vélemény kérésre és lakossági fórum megtartására
		Képviselő-testület 221/2024. (VII.18.) számú határozata a partnerségi egyeztetés lezárásáról
5.	Módosítás elfogadása
		A Képviselő-testület 31/2024. (XI.27.) számú önkormányzati rendelete
		A 31/2024. (XI.27.) számú önkormányzati rendelet elfogadásáról szóló jegyzőkönyv
		A Helyi Építési Szabályzat egységes szerkezetben

2024. március 29-től hatályos településrendezési eszközök, egybeszerkesztetten:

Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Tervek

Településszerkezeti terv és szerkezeti leírás

Újfehértó Város Önkormányzat Képviselő-testület 2024. március 27-én tartott nyilvános ülése során hozott döntések:

Helyi Építési Szabályzat módosításáról szóló 13/2024. (III.28.) számú rendelete
Szerkezeti terv leírás módosításáról szóló 100/2024. (III.27.) számú határozata
183/2023. (XI.13.) számú határozattal elfogadott Településszerkezeti terv

Újfehértó Város Önkormányzat Képviselő-testület 2023. november 13-án tartott rendkívüli nyilvános ülése során hozott, elektronikus úton hitelesített dokumentumok:

Újfehértó Város településszerkezeti tervének és szerkezeti terv leírásának módosításáról szóló 183/2023. (XI.13.) számú határozat
Újfehértó Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 26/2023. (XI.14.) önkormányzati rendelet
A 183/2023. (XI.13.) számú önkormányzati határozat és a 26/2023. (XI.14.) számú önkormányzati rendelet elfogadásáról szóló jegyzőkönyv

ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
145/2023. (VIII. 30.) számú
h a t á r o z a t a
Újfehértó Város Integrált Településfejlesztési Stratégiája (ITS), és a megalapozó vizsgálat elfogadásáról

Lakossági fórum - Integrált Településfejlesztési Stratégiája

Ujfeherto_ITSfelulvizsg_2023jun_egyeztetesi_valtozat
Ujfeherto_Megalapozo_vizsg_2023jun_egyeztetesi_valtozat
Ujfeherto_ITSfelulvizsg_2023_egyeztetesi_anyag
Ujfeherto_Megalapozo_vizsg_2023_egyeztetesi_anyag